第 1 章 招 标 公 告 / 投 标 邀 请 书

招 标 公 告

1. 招标条件

本招标项目 厦门软件职业技术学院宿舍楼、体育馆及配套工程（施工） （项目名称）已由 厦门市集美区发 展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（内资）{集发展备案 【2024】071号} （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门软件职业技术学院 ， 建设资金来源 国有 ，招 标人为 厦门软件职业技术学院、厦门联发工程管理有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询 有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

1. 工程建设地点： 厦门市集美区孙坂南路1199号 ；
2. 工程建设规模： 本工程新建1栋宿舍楼、1栋体育馆及配套工程，共3栋，最大单跨跨度39.1米，最大单体建筑 面积13520平方米，建安投资额约13000万元，总建筑面积23720.77平方米,其中：（1）宿舍楼建筑面积9850.39 平方米，层数地上6层，建筑高度19.2米；（2）体育馆建筑面积13520平方米，其中地上建筑面积8170平方米， 地下建筑面积5350平方米，层数地上2层，地下室1层，建筑高度为15.6米；（3）设备用房建筑面积350.38平方 米，层数地上1层，建筑高度4.6米。 ；
3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 基坑支护、桩基工程、土石方工程、土建工程、电气工程、智能化工程、给排水工 程、消防工程、抗震支吊架、通风及防排烟工程、室外景观绿化、室外管网工程、永久用电、柴油发电机 组、临时用电等，具体详见施工图及工程量清单。 ，其中，本招标项目 不应用 建筑信息模型（BIM）技术 【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术 费用方可应用】；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单跨跨度39.1米 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范 围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单跨跨度39.1米 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中 相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单跨跨度39.1米 （类似工程业绩的设置应符合福建省、设区市住建主 管部门相关规定）；

4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： （招标人最迟应在投标截止时间10日前发布） 元 。招标项目应用 建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费一并发布；
5. 工期要求：总工期为 604 个日历天，定额工期 666 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其 中各关键节点的工期要求为（如果有） 2024年12月28日前完成地基与基础工程，2025年1月13日前完成宿舍楼 结构封顶，2025年6月15日前完成宿舍楼竣工验收，2025年7月15日前完成宿舍楼分期联合竣工验收，2025年10 月24日前完成体育馆上部主体结构及砌筑工程（结构验收），2026年4月27日前完成体育馆竣工验收，2026年6 月27日前完成体育馆联合竣工验收 ；
6. 标段划分（如果有）： / ；
7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。 （无需资质的项目，从其规定）
2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级 建筑工程 专业注册建 造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3. 投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果： 2023 年度信用综合评价的信用等级为 / 级别。按照投标须 知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，以联合体协议书确定联合体投标人的信用综合评价等级；按照投标须 知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，以联合体成员中信用综合评价等级最低的企业确定联合体投标人的信 用综合评价等级。
4. 联合体投标: 3.4.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规 定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大 于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于 50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合 体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中： （1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。 （2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投 标人资格要求中的类似工程业绩（简称企业业绩，下同）。 （3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投 标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合评价结果和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称信

用，下同）。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目 不接受 除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应 由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件； 承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

5. 本招标项目 应用 福建省建筑施