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| 编号: AJN200710-10ZG |
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| 1. 招标条件 |
| 本招标项目紫东核心区东流安置房及配套项目已由南京市江宁区行政审批局以关于紫东核心区东流安置房及配套项目核准的批复（江宁审批投字[2020]189号)批准建设，项目业主为南京紫东投资发展集团有限责任公司，建设资金来自国有非政府性资金：412416.68万元，项目出资比例为国有非政府性资金：412416.68万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的景观绿化工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
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| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 项目概况： |
| 2.1.1 建设地点：南京市紫东核心区江宁片区，思邈路以南，捷运大道以北 |
| 2.1.2 工程规模： 绿化面积约150000平方米。 |
| 2.1.3 合同估算价： 6500.00万元 |
| 2.1.4 总工期要求： 150日历天 |
| 设计开工日期：2022年11月15日 |
| 施工开工日期：2022年12月15日 |
| 工程竣工日期：2023年4月13日 |
| 2.2 招标内容和范围： 小区内部及小区外部道路的景观绿化（含硬质铺装）、园林小品、景观照明工程，本项目包括但不限于设计(含初步设计（含概算）、施工图设计(含预算）、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。 |
| 2.3 工程总承包类型：一般国有资金项目已核准或备案方案设计已完成设计-施工 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 资格审查必要条件： |
| | 1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（A）设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计风景园林工程设计专项资质甲级
（B）施工资质要求：
投标企业无需提供企业资质证书
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一
（A）工程总承包业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价4500万元及以上景观绿化工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同投资额或建安费4500万元及以上景观绿化工程的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供中标通知书、合同，金额以合同金额为准，时间以合同签订时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同造价4500万元及以上景观绿化工程的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（D）工程施工业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价4500万元及以上景观绿化工程的施工业绩，且担任施工项目负责人。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（E）工程设计业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价4500万元及以上景观绿化工程的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供中标通知书、合同，金额以合同金额为准，时间以合同签订时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
业绩认定标准：上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求；
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目负责人和施工负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形):
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执(职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
8、项目管理机构：
（1）设计负责人：投标申请人拟委派的设计负责人必须取得园林专业高级及以上职称。专业以职称证书或毕业证书为准，如职称证书反映不出园林专业则必须同时提供毕业证书；园林专业指：风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业。
（2）施工项目经理：投标申请人拟委派的施工项目经理必须取得园林专业高级及以上职称。专业以职称证书或毕业证书为准，如职称证书反映不出园林专业则必须同时提供毕业证书；园林专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。
（上述职称证书、毕业证书等相关内容均以e路阳光交易平台中录入信息为准）
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询单位可以参加投标
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
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| 3.2 资格审查可选条件： |
| | 本工程资格审查可选条件为：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同造价4500万元及以上的景观绿化工程的工程总承包业绩（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同投资额或建安费4500万元及以上景观绿化工程的设计业绩。（需提供中标通知书、合同，金额以合同金额为准，时间以合同签订时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同造价4500万元及以上景观绿化工程的施工业绩（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程施工业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同造价4500万元及以上的景观绿化工程的施工业绩（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同投资额或建安费4500万元及以上的景观绿化工程的设计业绩（提供中标通知书、合同，金额以合同金额为准，时间以合同签订时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
业绩认定标准：上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：施工企业2021年资产负债率≤70%。（提供2021年度会计师事务所出具的财务审计报告，原件扫描件上传至投标文件中）
4、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年3月至2022年8月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
5、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本项目园林绿化施工企业无需提供安全生产许可证。
（2）投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（3）工程总承包项目经理必须满足的其他条件（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
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| 3.3 本工程接受联合体投标。 |
| 4. 评分细则 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 4.1 分值构成： |
工程总承包报价：66分
设计文件：25分
商务标：3分
项目管理组织方案：6分
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| 4.2 评分细则： |
| 1.设计文件： |
| | 设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：设计理念、各专业（附属）工程设计说明。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
技术方案1：总体布置方案、节点方案。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
技术方案2：设计原则、设计依据的技术标准、采用的设计指标等。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
技术方案3：环境影响分析。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《风景园林工程设计文件编制深度规定》。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
绿色设计与新技术应用1：提出切实可行的生态理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色设计与新技术应用2：是否符合国家及地方的有关绿色标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色设计与新技术应用3：采用的新技术、新材料、新工艺等。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
经济分析1：概算文件编制内容完整、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
经济分析2：是否符合设计说明书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
经济分析3：是否符合国家法律法规及规范标准的规定。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
经济分析4：是否符合地方政府有关的政策文件规定。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
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| 2.工程总承包报价： |
| | 投标报价：方法二:以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分66分)
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| 3.项目管理组织方案： |
| | 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
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| 4.商务标： |
| | 项目管理机构：（1）工程总承包项目经理：具备园林绿化专业高级工程师及以上职称的，得0.5分；同时具备工程类注册执业资格（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）的，加0.5分，满分1分。（2）造价负责人：具备注册造价工程师资格的，得0.5分；同时具备中级工程师职称的，加0.2分；具备高级工程师及以上职称的，加0.3分，满分1分；注：提供上述项目管理机构人员的需与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的2022年03月至2022年08月投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，以上资料的扫描件均需编入投标文件中，证书以e路阳光交易平台中录入信息为准，不满足要求不得分。(满分2分)
工程业绩：(满分1分)
投标人类似工程业绩：类似工程要求：自2019年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同造价4500万元及以上的景观绿化工程的业绩。（设计业绩须提供中标通知书、合同，金额以合同金额为准，时间以合同签订时间为准；工程总承包业绩或施工业绩须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。该业绩与资格审查业绩不可兼得。） 类似工程的数量要求： 1个1.每个类似工程总承包业绩得 1 分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。2.每个类似设计业绩得 0.8 分；3.每个类似施工业绩得 0.7 分；以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分1分)
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| 5. 招标文件的获取 |
| 5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载招标文件。 |
| 5.2 招标文件下载费用0元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元 |
| 5.3 递交投标文件的截止时间：2022-10-31 09:10:00 |
| 6. 投标截止时间 |
| 6.1 投标截止时间详见招标文件。 |
| 6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与营业执照上的单位名称一致；
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.6、本工程采用评定分离法确定中标人，具体定标方法如下：
（1）投标报价（权重20%）
对所有进入定标程序的投标人的工程总承包报价进行排序。排序：由低到高排序，报价越低，排序分越高。排序分分别为5分，4分，3分，2分，1分。
（2）拟派团队能力（权重15%）
拟派团队中除工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人以外的专业技术人员中：
有8人及以上为建设工程类高级工程师及以上职称，为最优（即排序分为5分）；
有6-7人为建设工程类高级工程师及以上职称，排序分为4分；
有4-5人为建设工程类高级工程师及以上职称，排序分为3分；
有2-3人为建设工程类高级工程师及以上职称，排序分为2分；
有1人为建设工程类高级工程师及以上职称，排序分为1分；
有0人为建设工程类高级工程师及以上职称，排序分为0分。
以上人数均含本数；必须提供投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的2022年03月至2022年08月投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，以上资料的扫描件均需编入定标文件中。
（3）企业获奖（权重10%）
按所有定标候选人承建的景观绿化类项目，获得过市级优质工程及以上奖项的数量进行比较：
获得5个及以上为最优，排序分为5分；
获得4个奖项，排序分为4分；
获得3个奖项，排序分为3分；
获得2个奖项，排序分为2分；
获得1个奖项，排序分为1分；
以上获奖工程须提供获奖证明（获奖证书或获奖文件）、国优有效期为3年，省优有效期为2年，市优有效期1年，有效期自发证或者发文之日起算起。发证、发文时间不一致的，以发证的时间为准，奖项有效时间以递交投标文件截止日期时间往前推算（提供证书原件扫描件上传至电子投标文件中，未提供不计分，同一项目按照最高奖项计算）
（4）企业业绩（权重40%）
企业自2019年1月1日（含）以来承担过单项合同造价4500万元及以上的景观绿化工程业绩有5个及以上为最优，排序分为5分；
企业自2019年1月1日（含）以来承担过单项合同造价4500万元及以上的景观绿化工程业绩有4个，得排序分4分；
企业自2019年1月1日（含）以来承担过单项合同造价 4500万元及以上的景观绿化工程业绩有3个，得排序分3分；
企业自2019年1月1日（含）以来承担过单项合同造价4500万元及以上的景观绿化工程业绩有2个，得排序分2分；
企业自2019年1月1日（含）以来承担过单项合同造价4500万元及以上的景观绿化工程业绩有1个，得排序分1分；
未提供不得分 （1、业绩需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。2、定标业绩与资格审查业绩、评标业绩不可兼得。）
（5）工程总承包项目经理答辩评分（权重15%）
本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理针对定标委员会现场讨论拟定的问题进行回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京紫东投资发展集团有限责任公司 | 招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司 |
| 地 址：南京市江宁区宾园街96号 | 地 址：南京市建邺区泰山路189号万得大厦B座16楼 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：徐工 | 联 系 人：张晓迪 |
| 电 话：025-87159668 | 电 话：025-83701684 |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=a80beb09-a415-4411-af35-4ab991482d3f&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
