锦洋花园补充通知
· 2025-01-27
补充通知及答疑纪要
各投标人：
锦洋花园（招标编号：晋建施招20250120005），现发布本项目补充通知及答疑纪要内容如下：
一、补充通知
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总造价人民币49783.1578万元，总建筑面积为151466.41㎡，建筑层数最高为22层，建筑最高高度为67.35米，最大单跨跨度为9.8米；最大单体建筑面积为55085.11㎡，基坑开挖最大深度为10.65米，单体建筑面积为9990.29平方的装配式建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价人民币49783.1578万元，总建筑面积为151466.41㎡，建筑层数最高为22层，建筑最高高度为67.35米，最大单跨跨度为9.8米；最大单体建筑面积为㎡，基坑开挖最大深度为10.65米，单体建筑面积为9990.29平方的装配式建筑工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：最大单体建筑面积为55085.11㎡，单体建筑面积为9990.29平方（不含地下室）的装配式建筑工程；
2、《招标文件》专用本第2章投标须知第1节第6项招标范围和内容修改为：本招标项目系锦洋花园施工招标，项目用地面积36891.00㎡（合55.34亩），总建筑面积约为151466.41 ㎡，其中地上建筑面积108174.50㎡、地下室建筑面积43291.91㎡，为地下2层。1#楼（装配式）建筑面积8914.65㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米；2#楼建筑面积5107.18㎡，建筑高度52.35米，单跨跨度为5.90米；3#楼（装配式）建筑面积8657.14㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米；4#楼（装配式）建筑面积9840.72㎡，建筑高度67.35米，单跨跨度为7.50米；5#楼建筑面积10636.5㎡，建筑高度67.35米，单跨跨度为7.8米；6#楼（装配式）建筑面积9990.29㎡，建筑高度67.35米，单跨跨度为7.50米；7#楼建筑面积6818.62㎡，建筑高度63.05米，单跨跨度为11.3米；8#楼建筑面积11793.20㎡，建筑高度64.35米，单跨跨度为7.2米；9#楼建筑面积㎡，建筑高度64.35米，单跨跨度为7.8米；10#楼（装配式）建筑面积9014.56㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米；11#楼（装配式）建筑面积9090.69㎡，建筑高度64.35米，单跨跨度为7.50米；12#楼（装配式）建筑面积8657.12㎡，建筑高度61.35米，单跨跨度为7.50米。主要建设内容包括但不限于：施工图所载明工程所供配电工程、永久电力工程、绿建节能工程、智能化工程等所有工程的施工、预制构件生产安装一体化任务。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。
3、《招标文件》专用本第1章招标公告第3.5条款、第2章投标须知第1节第15项第5条、第3章评标办法和标准第1节评标办法和标准数据表第7项第1条修改为：投标人类似工程业绩要求： 1 个；类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积4万平方米及以上的建筑工程，且该合同范围内含有单体建筑面积6600平方米及以上的装配式建筑工程施工业绩（群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，但投标文件中应提交能恰当说明上述特征群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的证明材料，否则其业绩不计；装配式建筑工程单体建筑面积实际指标值计算范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层，计算范围不包括地下建筑面积）。
4、《招标文件》专用本第3章评标办法和标准第1节评标办法和标准数据表第5项第2条（2）投标人拟派项目负责人的类似工程业绩(如有)加分（2分）修改为：具有本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积6600平方米及以上装配式建筑工程【装配式建筑工程单体建筑面积实际指标值计算范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层，计算范围不包括地下建筑面积】。
5、《招标文件》专用本第3章第1节评标办法和标准数据表第7项中装配式建筑认定证明材料修改为：（2）装配式建筑认定证明材料是指：①设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑（或装配式建筑）认定意见；或②其他建设行政主管部门出具的施工阶段工业化建筑（或装配式建筑）认定证明文件；或③全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息（或竣工验收信息）能够体现工业化建筑（或装配式建筑）相关信息截图；或④福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息（或竣工验收信息）能够体现工业化建筑（或装配式建筑）相关信息截图。
6、删除《招标文件》专用本第2章投标须知第2节投标须知的附件2-1：投标保函(格式)、附件2-2：保函开立人出具的到账证明（格式）、附件2-3：免缴投标保证金承诺函（格式）、附件2-4：开标记录表（格式）、附件2-5： 问题澄清通知（格式）、附件2-6：问题的澄清、说明（格式）、附件2-7：评标报告（格式）、附件2-8：中标通知书（格式）。
7、《招标文件》专用本第3章评标办法和标准附件3-2：技术文件评分标准表修改为：
技术文件评分标准表
序号 | 评审子项目名称 | 评审内容和标准 | 子项目 评分（分） | 权重 |
1 | 施工组织设计 | 根据投标人提供的施工进度计划安排、装配式预制构件生产采购管理、施工质量保证措施、选用的主要施工机械及其配备、劳动力组织计划等进行综合评分。 | A1(满分100分) | B1=15% |
2 | 施工的重点难点 | 投标人指出本招标项目主体施工的难点理解的准确性和对策的科学性、 可行性程度进行评分。 | A2(满分100分) | B2=15% |
3 | 工程管理、安全文明施工措施 | 针对本工程的施工特点、 难点所采取的措施是否恰当， 是否充分估计到现场不利条件对施工带来的影响， 对施工中发生的意外是否考虑了处置措施， 对降低工程造价、缩短工期、保证质量是否有采用价值的建议等进行综合评定。 | A3(满分100分) | B3=10% |
4 | 危大工程清单 1：基坑工程 | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、 可行性程度，分别进行评分。 | A4(满分100分) | B4=10% |
5 | 危大工程清单 2：模板工程及支撑体系 | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分。 | A5(满分100分) | B5=10% |
6 | 危大工程清单3：脚手架工程 | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。 根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、 可行性程度，分别进行评分。 | A6(满分100分) | B6=10% |
7 | 危大工程清单4：采用起重机械进行安装的工程及起重机械安装和拆卸工程 | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。 根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、 可行性程度，分别进行评分。 | A7(满分100分) | B7=10% |
8 | 危大工程清单5：建筑幕墙安装 | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。 根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、 可行性程度，分别进行评分。 | A8(满分100分) | B8=10% |
9 | 危大工程清单6：装配式建筑混疑土预制构件安装工程。 | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。 根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、 可行性程度，分别进行评分。 | A9(满分100分) | B9=10% |
评标委员会成员总评分 | A1*B1+A2*B2+A3*B3…+An*Bn | |||
备 注 | 1.所有评审子项目权重由招标人根据招标项目情况设置，且B1+B2+B3…+Bn累加为1；每个子项目权重不超过其他子项目权重的2倍。 2.评标委员会成员对某评审子项目评分大于（含）90分或小于60分时，必须详细阐述具体理由（字数不少于50字）。 3.技术文件页数原则上不超过200页。 |
说明：招标人或其委托招标代理机构应按照本表格式要求，将相应内容填写完整后在《专用本》中列出，作为各投标人编制技术文件和评标委员会进行评审的依据。
8、修改《招标文件》专用本第4章第
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