郑州航空港兴港商业管理有限公司兴港·云著案场物业服务采购项目已具备相关条件，采购人为郑州航空港兴港商业管理有限公司，采购代理为河南英典工程管理有限公司，现拟启动本项目的询比工作，特向国内符合条件的潜在供应商发布询比公告。

一、项目名称

郑州航空港兴港商业管理有限公司兴港·云著案场物业服务采购项目

二、项目概况

1.项目规模：兴港·云著案场位于航空港区飞航路与凌风街交叉口。案场具体为：一层设置含前厅、沙盘区、水吧台、接待区、儿童区、签约室、办公室；二层三层为样板间及物业、营销办公区，其中样板间共5间；外围设置有小型停车场及部分景观绿化；案场总建面约4100㎡。

2.采购范围：案场物业服务，包含但不限于：

①案场水吧台服务，包含但不限于客户接待服务、茶水服务及物业服务内容咨询服务；

②案场样板间接待服务，按甲方及营销部门要求配合做好样板间接待服务；

③案场、样板间及景观展示区的交通与车辆停放秩序管理，包含停车场停车引导服务及入口形象岗服务；

④案场、样板间及景观展示区的秩序维护服务，包含但不限于安全巡逻、消防巡检及执勤服务。

⑤案场、样板间及景观展示区的卫生清洁、道路冲洗、垃圾收集及清运、化粪池清掏等卫生清洁服务；

⑥案场绿地、花木的日常养护（浇水、施肥、日常修剪）与管理；

⑦案场、样板间及景观展示区共用部位、共用设施设施设备的日常养护、维修服务；

⑧招标方认筹、开盘等相关营销配合服务；

⑨招标方安排的其他临时性配合等服务事项。

具体物业服务内容及标准见询比文件；

3.服务周期： 6个月，具体自成交人实际进场与原服务单位完成交接并提供服务之日起计算。

4.质量要求：合格。

5.响应有效期：自响应文件递交之日起90日历天。

6.资金来源：自筹资金。

7.标段划分：本项目为一个标段。

三、响应人资格要求

1.营业执照：须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，须提供有效的营业执照（营业执照经营范围包含物业管理或物业服务内容），具备履行合同所必须的设备和专业技术能力。

2.业绩要求：供应商2020年1月1日（以合同签订时间）以来具有类似案场服务业绩，供应商需提供合同协议书。

3.本次询比不接受联合体响应。

四、询比文件的获取

1.凡有意参加询比者，请于2022年12月21日09时00分至2022年12月26日09时00分（北京时间），使用CA数字证书登录航空港投资集团电子采购平台（http://www.hnhkgtzcgpt.com/），完善响应信息并下载电子询比文件。

注：需登录航空港投资集团电子采购平台进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书和电子签章后，方能参与询比活动。

2.询比文件为电子版，不收取询比文件费用。

五、响应文件的递交

1.投标文件上传/递交截止时间（开标时间）：2022年12月26日09时00分（北京时间）。

2.投标文件递交的地点（开标地点）：投标人应在截止时间前通过航空港投资集团电子采购平台（http://www.hnhkgtzcgpt.com/）上传加密的电子投标文件；逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

3.其他有关事项

（1）本项目采用远程不见面开标方式。投标人无需到开标现场参加开标会议，不再要求投标人到达现场提交任何资料。不见面开标的具体事宜：投标人应当在投标截止时间前，点击链接http://www.hnhkgtzcgpt.com/进入航空港投资集团电子采购平台门户网站，通过登录/注册界面进入不见面开标系统。首次使用不见面开标系统的交易主体，应提前调试好设备，提前与平台做好对接。如有问题可登陆航空港投资集团电子采购平台门户网站【帮助中心】栏目获取系统操作手册或下载附件查看。在系统使用中请严格按照操作手册要求，如有操作问题，请及时与招采平台工作人员反馈（联系电话：0371-60870495）。各投标人应在规定时间内使用制作加密生成投标文件所用的CA锁对本单位的投标文件进行解密，因加密电子投标文件未能上传成功或未在规定时间内解密的，其投标将被拒绝。

（2）线上电子文件制作及上传操作说明详见航空港投资集团电子采购平台帮助中心--平台手册，电子文件须在文件递交截止时间前通过系统指定位置加密上传。

六、发布媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《元博网采购与招标网》、《航空港投资集团电子采购平台》同时发布。

七、联系方式

采购人：郑州航空港兴港商业管理有限公司

地 址：郑州航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦

联系人：孙先生

电 话：0371-56567632

采购代理机构名称：河南英典工程管理有限公司

地 址：郑州市经三路与红专路交叉口思达数码大厦9楼

联系人：施先生 赵先生

电 话：0371-58558061

电子邮箱：hnydzbb@163.com

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