水润华庭项目室外配套工程施工招标公告

1.招标条件

招标条件

本招标项目水润华庭项目（项目名称）已由淮安市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以淮审批投资复

〔2018〕83号、淮审批投资复〔2020〕42号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为淮安市城改置业有限公司，建设资金

来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目水润华庭项目室外配套工程（标段）的施

工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：清江浦区承德南路东侧、新民路北侧；

2.1.2建设规模：项目用地面积约71994.8平方米，总建筑面积417685平方米，其中地上建筑面积304116平方米，包括住宅

280643平方米，商业14051平方米，居住社区中心4569平方米，农贸市场1000平方米，社区配套用房3853平方米；地下建

筑面积113569平方米，包括机动车库及设备用房93378平方米，非机动车库20191平方米。项目配套建设管网、道路、景观、

绿化、电气、给排水等公（辅）工程。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.1.3合同估算价：约人民币2399万元；

2.1.4工期要求：90日历天，

计划开工日期：，竣工日期：

2.1.5其他：质量标准：合格；

2.2招标范围：详见工程量清单，招标人保留定标后根据工程实际情况进行调整的权利。

3.投标人资格要求

投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（有效期内）（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工

能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，并具有安全生产考核合格B类证（在有效期内）（资

格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个

月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工

程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程

规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□□投标人□项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：；

√自2021-06-01以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违

法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√自2022-06-01以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提

供履约担保情形的；

√自2023-03-01以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□自以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6具有独立订立合同的能力；

3.7企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.8授权委托代理人和拟派项目经理必须是本单位签定劳动合同的正式员工；授权委托代理人需提供本单位为其缴纳由社保部

门出具的2022年7月1日以来任意连续6个月或以上养老保险缴费证明；拟派项目负责人需提供本单位为其缴纳由社保部门出具

的2022年7月1日以来任意连续6个月或以上养老保险缴费证明。

3.9投标人不得在近两年内因违反招标投标规定受到行政处罚；（投标人如实提供承诺书。时间以处罚时间为准，两年以投标

截止时间向前推算为准。评标时由评委进入信用中国、信用淮安及淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询淮安市

政府投资工程招投标行政处罚公示情况。）

3.10投标人未被人民法院在信用中国（www.creditchina.gov.cn）或信用江苏（www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执

行人。

3.11根据苏建招办[2022]2号的规定，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑工程施工总承包资质在江苏省建筑市场监管

与诚信信息一体化平台动态监管结果处于合格状态。

3.12符合法律、法规规定的其他条件。

4.招标文件的获取

招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年6月6日至2023年6月15日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取；

本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指：淮安市电子招标投标交易平台；

4.3投标工具使用费100元和5元手续费，合计105元。

5.投标

投标截止时间

截止时间

5.1投标截止时间为：2023年6月16日14:00:00。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标

评标方法

方法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

联系方式

招标人：

淮安市城改置业有限公司

招标代理机构：

中企华建友工程管理有限公司

地 址：

淮安市淮海南路268号10楼1016室

地 址：

淮安市清江浦区人民南路2号荷花池小区门面房五楼504（荷花池小区东门口往北80米）

邮 编：

/

邮 编：

/

联系人：

胡工

联系人：

王工

电 话：

13515233938

电 话：

0517-83960456

传 真：

/

传 真：

/

电子邮箱：

/

电子邮箱：

41456616@qq.com