1.招标条件

本招标项目 （ 咸阳市孔家寨王家庄区域棚户区改造项目EPC工程总承包 ） 已由 咸阳市秦都区发展和改革局 以 （ 咸秦发改〔2024〕62号 ） 号文件批准建设， 项目代码2402-610402-04-01-394932， 建设资金来自 自筹 , 项目出资比例 为 100 %。招标人（项目业主）为 咸阳城投置业有限公司 ，项目已具备招 标条件，现 对该项目进行公开招标，有意愿的潜在投标人（以下 简称申请人）提出资格 预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点 ： 项目位于孔家寨村区域，具体为世纪大道南侧，同文路以东，李斯路以西，西兴高速以北区域 ；

2.2 工程规模 ： 该项目新建用地面积94.438亩，规划总建筑面积约31.4万㎡，其中地上住宅建筑面积约21万㎡，地上配套设施建筑面积约1万㎡，地下建筑面积9.4万㎡。计划建设住宅12栋、住房约1784套及老年人活动中心、幼儿园等配套设施 ；

2.3 项目投资总额： 1850000000 元 ，（ 本次招标估算约 1200000000 元 ）；

2.4 计划工期： 1095 日历天 ， （ 设计服务期60日历天，施工工期1035日历天） ；

2.5 标段划分：

标段名称: 咸阳市孔家寨王家庄区域棚户区改造项目EPC工程总承包 ；

标段编号: E6104013516zkkgwuuxw001 ；

标段 类型 : EPC ；

2.6 招标范围： 本次招标为该项目的EPC工程总承包，对所承包工程的质量、造价、安全、工期、过程检测、竣工验收等实行全过程全面负责。包含但不限于建设项目的方案设计、初步设计及深化(含概算编制)、详细勘察（施工过程的补充勘察）、施工图设计[包含房屋建筑、室外工程管网、景观绿化及专项设计（包含绿色建筑设计（一星）、隔震、人防设计、装配式设计、海绵城市）等施工图和专项图纸，并完成各项审查、项目相关的设计资料]、BIM建模（不强制要求）、采购和施工，直至竣工验收合格并试运行后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作 ；

3.投标人资格要求

3.1 申请人需具备合法有效的营业执照，具备 【 建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资质，具有 有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金 等方面具备相应的能力 ；

3.2 拟派 工程总承包 项目 经理 、施工项目负责人、设计项目负责人资格要求：

①拟派工程总承包项目 经理 需具备 以下条件： 须具备 建筑工程专业【一级】注册建造师 执业资格， 并 具有有效的安 全生产考核合格证（ 建安 B证 ） ，在本单位注册 ，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。

②拟派施工项目负责人需具备以下 条件：须具备 建筑工程专业【一级】注册建造师 职业资格 ，并有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

③ 拟派设计项目负责人 需具备 以下条件： 须具备【注册建筑师一级】执业资格，且在本单位注册。

注：拟派工程总承包项目负责人与施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

3. 3 申请 人及拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人基本信息须在陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台或陕西省住房和城乡建设厅（http：//js.shaanxi.gov.cn/）可查询。

3.4申请人具有近5年类似的设计、施工或工程总承包业绩，拟派工程总承包项目经理、拟派施工负责人、拟派设计负责人应分别具有近5年类似项目业绩，类似项目业绩以项目所在地省级建设网或全国建筑市场监管公共服务平台信息截图或工程竣工验收报告及相关证明资料为准；

3. 5 申请 人未被列为经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以信用中国网站（http://www.creditchina.gov. cn/）下载信用信息报告为准；

3. 6 本项目接受联合体投标。若为联合体投标，应满足下列要求：联合体成员不超过 4 家；联合体牵头人（须为施工单位）投标时必须出具合法有效的联合体协议书，联合体成员应具备上述投标人资格规定的相应资质及要求，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

4.资格审查方式

本次资格预审采用有限数量制，限 7 家。

5.资格预审 公告发布及截止时间

本项目资格预审公告发布时间为： 2024 年 03 月 28 日 08 时 30 分，截止时间为： 2024 年 04 月 03 日 17 时 30 分

6.资格预审文件的获取

请于 2024 年 03 月 28 日 08 时 30 分 至 2024 年 04 月 03 日 17 时 30 分 在全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）(http://xy.sxggzy jy.cn/)下载获取资格预审文件电子版。

7.资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审申请文件递交为网上电子版文件递交，递交的截止时间： 2024 年 04 月 12 日 09 时 30 分。

7.2 资格预审申请文件递交方式：投标人需在递交截止时间前将电子资 格预审申请文件上传至《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》(htt p://xy.sxggzy jy.cn/)，不递交纸质版。

7.3 资格预审申请文件截止时间前，必须在《全国公共资源交易平台 （陕 西省·咸阳市）》(http://xy.sxggzy jy.cn/)， 上传电子资格预审申请文件， 否则按无效资 格预审申请文件处理。

7.4 逾期上传的或者未上传指定平台的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告在 《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》 、 《陕西采购与招标网》 等媒介上 发布。

9.其他

（ 1）资格预审申请人网上填报项目负责人需与投标时项目负责人保持一致，如中途变更项目负责人、应在网上填报系统中及时变更；资格预审期间,报名和资格预审申请文件中的拟派项目经理必须一致；

（2）资格预审申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善、造成投标失败的后果自负；

（3）本项目的资格预审申请文件必须通过《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》完成资格预审申请文件网上递交，网上递交格式应符合《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》要求。

（4）资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审文件的规定进行。如未按照资格预审文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件的，其投标按无效处理。

（5）本项目实施不见面开标，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。本项目使用咸阳市公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，并于投标截止时间前1小时内登录不见面开标大厅，并及时签到（开标前60分钟开始签到），否则将无法参与不见面开标活动。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到或响应的，由申请人自行承担后果。

（6）相关技术问题，请提前咨询软件开发商：技术支持热线：400-998-0000。

（7）不见面开标，申请人操作手册详见陕西省公共资源交易平台，申请人自行下载。

10. 联系方式

招 标 人：咸阳城投置业有限公司

联 系 人： 杨工

联系 电话： 029-38032286

代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

联 系 人：刘工、史工

联系电话：15619691896、13239105520

监督单位：咸阳市住房和城乡建设局

监督电话：029-32036626