第一章 招标公告

丰县凤城街道王堂地块城市更新项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目丰县凤城街道王堂地块城市更新项目(项目名称)已由丰县行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以丰行审备[2021]389号(批文名称及编号)批准建设，招标人为丰县新莱工程建设有限公司，招标代理机构为江苏天鼎工程咨询有限公司，建设资金来自财政(资金来源)，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 江苏省徐州市-丰县-丰邑路东、果都路南、北苑路北、康桥路西；

2.2 工程规模：总用地面积约323.78亩，包括1-1#～30#住宅楼、1-31#社区和卫生服务中心、1-32#物业用房和喜事堂、地下车库（含人防地库）、幼儿园等主要建筑工程和开闭所和配电房、生活泵房、公厕、大门和门卫、围墙等配套建筑工程以及道路硬化和停车场、活动场地、给排水和消防管网、路灯照明、强电及弱电智能化工程、交通设施、景观绿化、环卫设施、土方工程等配套设施工程，总建筑面积约604753㎡，其中地上建筑面积约462351㎡，地下建筑面积约142402㎡（人防面积约29762㎡），施工总承包合同价约18.39亿元。

3. 招标范围（委托监理的范围及内容）

3.1施工监理阶段：丰县凤城街道王堂地块城市更新项目施工图设计所含全部内容的施工阶段全过程监理（施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，参加图纸会审与技术交底，参加工程验收以及法律法规赋予的其他义务等）；

3.2保修阶段：保修阶段的检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案、监督修复过程并验收；审计阶段的配合等以及法律法规赋予的其他义务；

3.3其他服务项目：协助发包人编制建设期、建设后期各项相关资料并协助办理相关手续；按照发包人指令或统筹安排办理与工程建设相关的其他事务和业务。

3.4 总工期要求:同施工工期。

3.5 监理服务期：自委托合同签订之日起至工程质量保修期满止。

3.6 质量要求：合格。

3.6.1设计文件：合格。满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求、符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应设计阶段的编制深度要求，施工图设计成果（含绿色建筑等）必须通过当地建设行政主管部门施工图和抗震审查并获得相关手续。

3.6.2物资采购：合格。满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。

3.6.3施工质量：合格。

3.7 监理合同估算价：约1510万元。

4. 标段划分：本工程共为一个标段。

5.投标申请人应当具备资格条件