1.招标条件

本招标项目 起步区第五组团大学城配套一期项目（东纵A区、B区）一标段（起步区第五组团大学城配套一期项目二标段）工程监理 已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局 以 《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展起步区第五组团大学城配套一期项目（东纵）前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2024〕58号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于起步区第五组团大学城配套一期项目（东纵A区）核准的批复》（雄安核准〔2024〕017号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于起步区第五组团大学城配套一期项目（东纵B区）核准的批复》（雄安核准〔2024〕018号） 批准建设，项目业主为 河北雄安城发域智置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100%，资金落实情况为已落实，招标代理机构为中信国际招标有限公司 ，招标人为 河北雄安城发域智置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： （1）项目建设地点：本项目位于雄安新区起步区第五组团。（2）项目建设规模：起步区第五组团大学城配套一期项目（东纵A区）用地面积约10732平方米，总建筑面积约3.5万平方米，其中地上建筑面积约2.49万平方米，主要建设住宅及配套设施，地下建筑面积约1.03万平方米，主要建设人防、车位等。具体建设规模指标及方案由规划部门核定。起步区第五组团大学城配套一期项目（东纵B区）总用地面积约12.25万平方米；出让宗地面积约9.06万平方米，总建筑面积约28.09万平方米，其中地上建筑面积约19.3万平方米主要建设住宅、商业、酒店、配套公共服务设施和市政设施等，配建幼儿园1座(独立占地约0.6万平方米)，地下建筑面积约8.79万平方米，主要建设人防、车位等；配套建设绿地用地面积约2733平方米，配套建设道路用地面积约23121平方米。其中起步区第五组团大学城配套一期项目（东纵A区、B区）一标段（起步区第五组团大学城配套一期项目二标段）包括住宅、幼儿园、商业街、节点商业和酒店，占地面积8.14万㎡，建筑面积24.22万㎡，地上面积16.4万㎡，地下面积7.82万㎡。（3）项目资金来源：企业自筹。（4）项目施工工期计划：计划工期668个日历天，计划开工时间为2024年8月30日（以实际开工令为准），计划竣工时间为2026年6月29日。（5）监理服务期限：自合同签订之日起至本项目的缺陷责任期结束止（缺陷责任期24个月，自工程竣工验收之日起计算）。（6）标段划分：本项目不划分标段。（7）其他：本项目合同估算价约936万元。
2.2招标范围： 本项目图纸所示范围内的所有内容以及整个监理服务期的监理工作，包括但不限于土护降、地基与基础、主体结构、幕墙、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯、小市政、泛光照明、精装修、高低压变配电工程、燃气及热力工程、人防及其附属设施、交安工程、景观绿化工程、配套工程等图纸范围内的全部内容，水土保持及配合项目BIM和CIM的数据对接，以及项目用地范围内招标人投资建设的所有配套工程等全部施工内容的监理服务及对本项目中所有涉及到工程质量检测活动中见证检测试样的取样、封样、送检等监理工作职责、义务，以及对前述范围内的工程建设安全、环保、质量、进度、造价、实名制、文明施工等进行全方位控制，对合同、信息等进行全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调、工程变更及洽商初审、工程进度确认、落实雄安监理区块链系统使用要求及管理要求、竣工验收资料整理交接、保修工程监理及交付阶段查验、房修管理工作等并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责等，其它要求按国家和地方建设工程监理规程执行。本项目服务内容由监理人按照正常项目竣工资料要求，提供项目全部施工阶段成果文件。 。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求 ： 资质最低要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质。
3.1.2业绩要求 ： 业绩最低要求： /。
3.1.3总监理工程师的资格要求 ： 总监理工程师最低要求：拟派的总监理工程师应同时满足下列①至⑤项的要求：①具有高级工程师及以上专业技术职称；②具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，且注册单位与投标人一致；③具有3年及以上监理工作经验，且近2年内（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收日期为准）有一个民用建筑工程监理业绩（作为总监理工程师的资格条件业绩无合同额或建筑面积要求）；④在工程建设领域无不良信用记录（提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）；⑤在投标文件提交截止之日起不得在其他在施建设项目任职。
3.1.4信誉要求 ： ①本项目对被雄安新区/机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式。
3.1.5其他要求 ： 提供2022、2023年度（若2022年后成立，提供成立至2023年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。(若投标人2023年及以后成立，则无需提供2022、2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告）。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标/（具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024-07-20 00:00 至 2024-08-13 08:59 （北京时间，下同），登录 雄安新区招标投标交易平台 （网址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下简称交易平台）的电子招标项目菜单，免费下载招标文件。投标人下载招标文件前，应先在交易平台按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2024-08-13 09:00 ，投标人应在截止时间前通过 投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录交易平台，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。其他说明：本项目不需要递交纸质投标文件。开标形式：远程开标（远程开标/现场开标）开标地点：投标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式。如采用远程开标形式投标人需登录交易平台-开标系统，具体操作可参考平台公布的操作手册。其他说明：投标人请至少在开标前1天通过交易平台中我的投标项目菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署；开标前一个小时通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；投标人在开标时须使用IE浏览器，打开设置，在Internet选项中，添加信任站点：https:/ /kb.xaprtc.com、https://www.xaprtc.com；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。 递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com/）、雄安新区公共资源交易服务平台（http://www.xaprtc.com/） 上发布。

7. 其他公示内容

不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；